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高隆湾新房海南购房的流程有哪些

2020-03-10 20:05:24浏览量(

摘要:海南文昌高隆湾购房,1、准备文昌高隆湾买房文昌高隆湾买房前要做很多准备,首先需要看看自己有没有高隆湾购房资格。例如有没有该城市的户口,有没有达到社保连续缴费年限要求。购买前了解在售新房楼盘的具体情况,制定一

高隆湾新房海南购房的流程有哪些 海南房产,高隆湾四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

高隆湾新房海南购房的流程有哪些

1、准备海南买房

海南买房前要做很多准备,首先需要看看自己有没有海南购房资格。例如有没有该城市的户口,有没有达到社保连续缴费年限要求。购买前了解在售海南新房楼盘的具体情况,制定一个大概的海南购房计划。

2、开发商资信查询

对于开发商的挑选直接关系到自己的生活质量,因此对于其资信的查寻十分关键,可以通过朋友的介绍,房展的楼书、报纸上的广告,上网查询。

3、看房选房

对中意的楼盘项目,可以去实地考察了解真实情况。在看样板间时,需注意打量房间及户型,询问房屋管线位置等等。

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4、签订海南购房合同

在签定时,一定要坚决用相关部门所认定的规范文本,对于合同中的各项条款一定要准确、清晰,尤其是关于房屋面积和付款金额、方式等等,当然对于签订合同的买卖双方身份、责任要明确,违约责任的约也要对等,慎签霸王合同。

5、缴税/费、办产证

海南新房在开发商拿到大产证后,业主需要交纳契税,办产证。商品房除了契税,还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用,各物业公司收费标准不一样,以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是,公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好,这是办理产证的不可缺少的。

海南购房签合同的注意事项:

1、确定房屋产权。海南新房看“五证”,海南二手房要核对文昌高隆湾房产证上的业主。

2、要约定交房的具体条件和时限。

3、列明应交费用事项,避免乱收费。

4、合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。

海南文昌高隆湾房子。。。海南高隆湾买房优势:高隆湾是惬意的,无论是散步的人或是海鲜店里的食客都悠哉得很。绵延的海岸线边椰林成带,右手边是蓝色的海,左手边是绿色的椰林,缓慢的节奏让人放松,身心前所未有地舒缓起来。

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