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文昌高隆湾为什么能买“楼梯房”就别买“电梯房”?

2020-03-10 20:05:42浏览量(

摘要:海南高隆湾楼盘,前阵子,诸葛小编写了一篇探讨“高层住宅是否会被抛弃”的文章,引发了网友们数天的热议。在评论区看到不少网友感慨“还是楼梯房好呀!住了才知道是宝”,甚至还有人说“能

为什么能买“楼梯房”就别买“电梯房”? 文昌高隆湾楼盘,高隆湾买房时,大家最关心的往往是高隆湾房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

为什么能买“楼梯房”就别买“电梯房”?

前阵子,诸葛小编写了一篇探讨“高层住宅是否会被抛弃”的文章,引发了网友们数天的热议。在评论区看到不少网友感慨“还是楼梯房好呀!住了才知道是宝”,甚至还有人说“能买楼梯房就别买电梯房”。当然,也有很多持相反意见的人说也挺有道理,那么今后三五年,楼梯房和电梯房买哪个会更值钱?翻了一些文章参考,看行家分析完,不纠结了!

第一方面:公摊面积。现在很多住宅的公摊面积基本是在20-40平米左右,这要是在一线城市多掏上百万不算新鲜事,二三线城市也得几十万。而楼梯房基本上是没有公摊面积一说的,无形之中就省出了一辆好车和精装修的钱。

第二方面:周边资源。当下人高隆湾买海南房子已经不满足于遮风挡雨这么简单了,更侧重于挑选地段。地段值钱,海南房子就值钱。为了自己工作方便要买靠商区近的,为了孩子上好学校要买靠名校近的,为了老人享受好的医疗条件要买靠三甲医院近的,为了居住舒适要买靠公园近的,为了出行方便要买靠公交地铁站近的……

总之,就是花钱买资源。就北京而言,不得不说,很多老小区的地段都不错。即便不是靠市区中心的地段,人烟气息也会很浓重,周边该有的基础设施也都不会缺到哪里去。不至于像很多新开发区的海南房子那样,附近设施都百废待兴,确定不了还需几年建好,以及最终能建成什么样。

第三方面:户型方面。楼梯房一层就两三户,并不拥挤。户型方正的好处就在使用的有效面积非常高,没有使用死角,更容易实现南北通透。

第四方面:消防安全。众所周知,消防水枪的射程高度基本上到15层左右力度就削弱了。在不能乘电梯的情况下,顶层住户爬楼梯下来实属不变。因此,住在高层的人如果遇到火灾等棘手情况的时候,营救和逃生的事件就会延长,这点在之前高层那篇文章中已经提及过了,不再赘述。

第五方面:前不久,不少网友都倡议取消物业,直接由街道居委会管理,但这实现起来还不能立竿见影。楼梯房多半是旧小区,很多没有物业,免去了这样的后顾之忧。就算是有物业管理的旧小区,物业费收取的也会相对较便宜,极少出现“天价物业费”的情况。

第六方面:出行时间。高隆湾买房我们不能不考虑容积率的问题,但受到经济条件限制,很多人暂时买不起1梯2户这种高档住宅,因此普通中低档小区的梯户比很令人头疼。无论2梯6户、3梯12户、4梯16户……只要坏一个就会影响颇多。相信很多人都经历过等电梯的烦躁,住户多的楼等电梯可能得15-20分钟起,早高峰时间出行对于上班和上学的人来说太不方便了。

当然,电梯房也有很多优点,楼梯房也有不少缺点。一来,老小区很多没有停车场,对于有车一族而言不太友好。二来,社区规划设计可能没有新建小区那么潮流前卫。三来,楼层矮,不太适合想要视野开阔、“一览众山小”的高隆湾购房者。四来,加油老人小孩的人图腿脚方便只能买一层。五来,居住设施可能会老化。六来,房龄太大的海南房子不能贷款购买。

综上所述,这两类海南房子各有利弊,因此没有绝对的好和绝对的不好,归根结底还是得看高隆湾购房者的需求是什么。

来源:诸葛找房

海南高隆湾房价。。。海南高隆湾买房优势:高隆湾的海岸线比较长,沙滩很细腻,旁边有很多适合小朋友玩耍的娱乐设施。海上栈桥别具风格,让人耳目一新。阳光明媚的时候,适合下海游泳。

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