文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房优势 > 文昌房价 > 正文

新房房产证办理需要多少钱

2020-03-12 20:12:27浏览量(

摘要:海南文昌市买房,1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1 5%征收,购买二套房,契税按照房款3%征收。2、住宅登记费用为每套80

新房房产证办理需要多少钱 文昌房子,文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

新房房产证办理需要多少钱

1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房,契税按照房款3%征收。

2、住宅登记费用为每套80元,非住宅登记费用为每套550元;公共资金为用于小区管理和物业的小区建设费用,框架结构按每平方米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。

3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它文昌房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

文昌房产.jpg

文昌市新房文昌房产证办理需要多久

1、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”

2、根据制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际中可以提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

3、如果是文昌市新房,且文昌购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好文昌房产证。

文昌市新房办文昌房产证需要注意什么

1、先看一下你的文昌购房合同,上面有办理文昌房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。

2、办理文昌房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理文昌房产证。

3、办理文昌房产证时业主需要注意文昌房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。

4、若有文昌购房按揭贷款,文昌房产证需要在贷款银行作抵押登记。 

文昌买房优势:月亮湾距离主城区约40公里,拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占,是文昌高端度假项目最为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价,文昌的均价仍处于价格洼地。,海南文昌房子

新房房产证办理需要多少钱此文由臻房小茅编辑,转载请注明出处!http://www.wenchangfangjia.com/zhinan/87120.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470