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贷款审核没通过的原因有哪些

2020-03-13 20:08:15浏览量(

摘要:文昌市房产,1、多数情况下,贷款审核没通过是因为资料不齐全虽然说贷款产品不同,需要准备的资料也不同,但基本资料都是一致的。比如身份证,户口本,工作证明,居住证明,银行流水,

贷款审核没通过的原因有哪些 海南文昌新房,文昌独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

贷款审核没通过的原因有哪些

1、多数情况下,贷款审核没通过是因为资料不齐全

虽然说贷款产品不同,需要准备的资料也不同,但基本资料都是一致的。比如身份证,户口本,工作证明,居住证明,银行流水,信用记录,这些是缺一不可的。

2、贷款审核没通过也有可能是提供了虚假资料

身份证信息,常用电话,常住地址,公司信息,联系人信息,淘宝京东账号,工资流水情况,一定要填写真实资料!审核系统和审核人员全都拥有火眼金睛,虚假的资料都逃不过他们的法眼。

3、贷款审核没通过还有可能是还款能力不足

银行流水,名下资产这些都是证明还款的有力证明,如果流水不够,又提供了不担保,还款能力不够,贷款审核自然通不过。

4、贷款审核没通过的原因还可能是征信不良

只要信用卡有过逾期还款记录,贷款没有按时还款,都有可能造成征信记录不良,严重的征信不良,会直接被拒贷的。

贷款审核,银行贷款

申请贷款银行审核会查什么征信报告

借款人在申请文昌市购房贷款时,银行首先会对借款人的征信情况进行调查,也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六),则可能会被拒贷。

收入证明

一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。

银行流水

银行流水是收入证明的直接佐证,也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况,银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍),银行也有可能会拒贷。

年龄职业

借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些,会影响到正常还款。

负债情况

如果借款人尚有其他贷款未还清,或信用卡欠款较多,银行就会质疑申请人的还款能力,也是有可能会拒贷的。

婚姻状况

很多时候在银行眼中已婚人士要比单身人士更稳定。对于已婚人士来说,如果夫妻双方共同申请贷款,不仅会提高审批通过的几率,而且也容易获得更高的贷款额度。需要注意的是,房贷面签的时候要求夫妻双方到场,并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士则需要提供离婚证。

房屋房龄

对于文昌二手房买卖,申请贷款时银行还会考察交易房屋的房龄。通常要求是20至25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的文昌二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。


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