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海南新房——文昌高隆湾购房补充协议的作用是什么

2020-03-14 20:09:15浏览量(

摘要:高隆湾买房,补充协议是对合同内容没有约定或者约定不明确的内容进行补充而达成的协议。由于文昌高隆湾买房交易对于交易双方都是一件大事,因此在签订高隆湾购房合同之后,为了维护双方的利益,通常会签

文昌高隆湾购房补充协议的作用是什么 海南房价,越来越多内地人来海南高隆湾买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

文昌高隆湾购房补充协议的作用是什么

补充协议是对合同内容没有约定或者约定不明确的内容进行补充而达成的协议。由于海南买房交易对于交易双方都是一件大事,因此在签订海南购房合同之后,为了维护双方的利益,通常会签订补充协议,明确双方的权利和责任。

在实际生活中,也发生过不少因为房屋交易的纠纷,因此,如果海南买房后有发生争议,应先按补充协议处理违约责任,补充协议未约定的,按照合同约定承担违约责任。

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签订海南购房补充协议注意事项

1、约定清楚贷款办不下来双方的责任:贷款办不下来,可能有海南购房者的原因,有开发商的原因,也有可能是银行方面的原因。因此,要在补充协议里约定好贷款办不下来双方的责任。

2、写明房屋所有权证办理的时间:合同里没有规定多长时间把产权证办下来,因此,要在补充条款里约定好。

3、明确把售楼书和广告的内容写进补充协议:售楼书和广告的内容口说无凭,写下来才能维护海南购房者的合法权益。

4、写明公摊建筑面积:要和开发商约定清楚公摊的是哪部分,赠送面积到底是什么?减少后期纠纷。

5、明确装修标准:装修的标准,不要笼统的说使用进口材料、高级材料,一定要明确使用什么品牌。

6、明确退房的责任:由于开发商的原因导致退房,必须写明开发商应承担什么样的责任。退还日期,银行的利息、罚金等也要写明。

7、海南二手房约定好腾房时间:购买海南二手房,双方要约定好腾房的时间。卖主留给买方的室内物品一定要在协议上标注清楚,以便后期不兑现。

8、保障服务合同:海南买房通过中介,需要签保障服务合同,说明服务的费用、服务范围以及其他约定。

高隆湾楼盘推荐

高隆湾楼盘推荐

1、一品华府: 均价5500元/㎡,一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段。

2、鲁能南洋美丽汇: 均价价格待定元/㎡,鲁能南洋美丽汇位于铜鼓岭国际生态旅游区,物业费暂无资料 元/平米/月。

3、东海椰苑: 均价5900 元/㎡,东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路,产权年限70年。

4、平海美龄湾: 均价23000元/㎡,平海美龄湾位于清澜镇高隆湾高隆大道南侧,医院配套有文昌市中医院清澜分院 (5.1公里)文昌市人民医院 (10.7公里);

5、黄金海岸: 均价10000元/㎡,黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米),绿化率45.68%。

6、天水星河: 均价5300元/㎡,天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧,生活配套有保安商业城。

7、金山美域: 均价9000元/㎡,金山美域位于海南省文昌市文清大道旁(海南电缆厂斜对面),

8、左城右海: 均价5280元/㎡,左城右海位于左城右海,开发商是文昌新城工贸有限公司。

9、龙禧湾·偶寓: 均价40万元/套元/㎡,龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号,绿化率40%。

10、清澜茗都: 均价14500元/㎡,清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路,医院配套有文昌市人民医院;

高隆湾是否值得买?高隆湾房价还会涨吗?很多人问小陈,高隆湾房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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