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【海南月亮湾新房解析】买到烂尾楼能退房吗?如何避免遇到这种情况

2020-03-17 20:06:41浏览量(

摘要:海南文昌月亮湾购房,文昌月亮湾买月亮湾房子并不像大家想象的那么简单,一个是由于月亮湾房价比较高,很多人的固定收入难以承担月亮湾购房的压力,另一个是现在期房居多,购买期房的风险太大,月亮湾购房者一不小心就会买到存在问

买到烂尾楼能退房吗?如何避免遇到这种情况 文昌月亮湾楼盘,如果你来过海南,看看月亮湾的天,看看月亮湾的白云,就一定有月亮湾买一套房子的冲动。

买到烂尾楼能退房吗?如何避免遇到这种情况

月亮湾买文昌月亮湾房子并不像大家想象的那么简单,一个是由于月亮湾房价比较高,很多人的固定收入难以承担月亮湾购房的压力,另一个是现在期房居多,购买期房的风险太大,月亮湾购房者一不小心就会买到存在问题的文昌月亮湾房子,比如说有些文昌月亮湾房子买了之后一直无法接房,就成为了烂尾楼,今天小编就来讲讲,买到烂尾楼了能退房吗?如何避免遇到这种情况呢?

买到烂尾楼了能退房吗?

烂尾楼大多数情况下指的就是还没有完工并且已经停工了的项目,有些月亮湾购房者运气比较好,文昌月亮湾房子已经封顶,还有一些小的细节没有处理好,达不到交付的条件,但是文昌月亮湾房子还是能住人的。但烂尾的文昌月亮湾房子办理产权证书的可能性非常小了,如果没有新的开发商接盘的话,月亮湾购房者就亏大了,月亮湾购房者买到了烂尾楼是可以申请退房的,但退房并不一定是最好的选择。

如何避免遇到这种情况?

1、找准购买时机

有人说购买现房就能避开楼盘烂尾的情况了,但现房的价格比较高所以很多月亮湾购房者都不愿意购买现房,虽然期房相对于现房而言性价比比较高,但是购买期房确实有可能会遇到烂尾的这种情况,要想避开楼盘烂尾,月亮湾购房者就要根据楼盘修建的进度来抓住月亮湾购房时机。如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高,功夫昂着选择这样的楼盘,遇到楼盘烂尾的几率就比较小了。

2、了解楼盘的手续

购买期房,月亮湾购房者只要自己多考察一点,其实也是可以降低买到烂尾楼的几率的,比如说在挑选文昌月亮湾房子的时候着重考察开发商,检查开发商的五证是否齐全,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(预售)许可证》。如果开发商的五证都不齐全就开始销售文昌月亮湾房子了,这样的楼盘就不是那么可靠。

3、考察开发商实力

楼盘烂尾的主要原因还是在资金的问题上,如果选择实力比较强的开发商,出现楼盘烂尾的几率也会相对小一些,购买在建项目时,着重看下是否是品牌开发房企,品牌开发商的实力一般都不弱,这些房企在操盘过程中,有着丰富的经验,雄厚的资金实力,基本不会出现资金运转上的问题,而中小型房企则像是浮萍,无法驾驭行业的风风雨雨。

选择文昌月亮湾房子的过程,其实也是月亮湾购房者在排除月亮湾购房风险的一个过程,大家在选月亮湾购文昌月亮湾房子的时候一定要利用一些技巧,也可以参考他人选月亮湾购文昌月亮湾房子的经验,不能光是选择自己喜欢的文昌月亮湾房子购买,以上就是关于,买到烂尾楼了是否能退房以及如何避免遇到这种情况的介绍了。


文昌月亮湾房价。。。海南月亮湾买房优势:文昌市拥有海南省最长的海岸线,目前滨海旅游公路(文昌—铺前)还未全线开通,从月亮湾沿公路开到底要转旁边的小路才能到铺前,同时百度和高德导航无法规划路线到这条公路,建议还是别去铺前了。这条路上有个口可以去抱虎角(有路牌,找不到可问附近村民),值得一去,这里的沙滩除了垃圾无人打扫外,无论沙质、大海(太平洋)还是石头都相当不错。

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