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文昌房地产秘笈|二手房网签需要提供什么资料

2020-03-19 20:09:24浏览量(

摘要:文昌新房,1、手房买方需要提供的材料:身份证(有配偶的也要提供配偶的);家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页);婚姻证明;银行卡(非本人的卡,需给代办人一份授权委托书

二手房网签需要提供什么资料 文昌房地产,文昌不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

二手房网签需要提供什么资料

1、手房买方需要提供的材料:身份证(有配偶的也要提供配偶的);家庭为单位的户口本(首页、本人页、变更页);婚姻证明;银行卡(非本人的卡,需给代办人一份授权委托书)。

注:买方为公司的,需提供法人的身份证、法人的户口本(首页、本人页、变更页),公司的营业执照,如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。

海南二手房1.jpg

2、手房卖方需要提供的材料:房本;身份证;户口本(首页、本人页、变更页);婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明);银行卡(非本人的卡,需提供“公证”的授权委托书)。

注:如果是公司产权,则需要提供文昌房产证;营业执照副本加盖公章;组织机构代码证加盖公章;法人身份证;委托书加盖公章;银行卡。屋的出租状态,必须填写“否”,即未出租状态,否则不能过户。去房屋所在地的住建委走一下流程,当天就可以出合同,之后就可以进行缴税、过户了。

海南二手房网签注意事项有哪些

1、查验卖房者的文昌房产证:

买卖双方在网签前,应充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。文昌买房应到文昌房产局查验卖房者的文昌房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、注意合同文本:

海南二手房在网签时,一定要采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、核对卖房身份证:

购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与文昌房产证上的房屋人是否是一致。

4、网上签约注意保护密码:

网签时,文昌购房者要注意设置网签密码,一定要妥善保存,在双方对合同条款确认无误、签订保存之后,一定要当场提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,经双方确认后签字保存。

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2、航天现代城: 均价14000元/㎡,航天现代城位于航天现代城,开发商是海南聚龙投资控股有限公司。

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