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【月亮湾房子】银行面签要准备好哪些资料

2020-03-24 20:04:52浏览量(

摘要:海南月亮湾房产信息网,提供收入流水:银行对贷款人的收入要求是,月收入大于月供的两倍,如果小于这个标准,那么贷款将受到一定的阻碍,相反,收入越高,越稳定,获得贷款审核的申请也就越容易得

银行面签要准备好哪些资料 海南月亮湾新房,月亮湾买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

银行面签要准备好哪些资料

提供收入流水:银行对贷款人的收入要求是,月收入大于月供的两倍,如果小于这个标准,那么贷款将受到一定的阻碍,相反,收入越高,越稳定,获得贷款审核的申请也就越容易得到审批,贷款额度也会越高。

提供婚姻证明:银行面签最重要的是为了考核贷款人的还款能力,所以对于以家庭为单位的月亮湾购房行为来说,提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的,则需要提供离婚证明,没有婚姻经历的,此项可免检。

提供征信报告:无论是月亮湾购房还是其他贷款,都要查询贷款人的征信情况,良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。

提供稳定在职的工作证明:提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同,创业者提供公司营业执照则更好的证明了贷款者的能力和水平,为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸。

提供房屋资料:贷款利率是由贷款人所持有的房屋数量决定的,首套房和二套房的房贷利率是不同的,如果是首套房,携带月亮湾购房合同即可,如果是二套房,还需携带首套房的相关证明。

贷款额度是由贷款人的还款能力决定的,也与贷款年限有关,一般来说,贷款年限越长,额度越大。

银行贷款,贷款面签

海南买房先面签还是先付首付

先面签。按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款,因为银行要知道你有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续,在你面签的时候银行都会要求买卖双方签署首付款收到证明。

办贷款是要求拿上正式的月亮湾购房合同,并且这个合同在房地局备了案的,所以只有面签了之后,才能去房地局备案,才去办贷款。

在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续。当然,如果有特殊的情况,买卖双方协商好也可以先办理贷款手续,在过户之前支付首付。



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