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【海南月亮湾房子秘籍】二手房买卖发生纠纷怎样解决

2020-03-25 20:07:24浏览量(

摘要:海南月亮湾新房,看了各种海南买房攻略,读了各种注意事项,学了各种文昌月亮湾购房技巧,可是还是一不小心惹上了纠纷,这下该怎么办?其实不用慌张,所谓“兵来将挡,水来土掩”,问题来了就解决,今天小

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二手房买卖发生纠纷怎样解决

看了各种月亮湾买房攻略,读了各种注意事项,学了各种月亮湾购房技巧,可是还是一不小心惹上了纠纷,这下该怎么办?其实不用慌张,所谓“兵来将挡,水来土掩”,问题来了就解决,今天小编就告诉你文昌月亮湾二手房买卖纠纷如何解决?

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文昌月亮湾二手房买卖发生纠纷怎样解决

  一、 与卖家协商解决

  任何纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生,月亮湾购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商,摆出有关的事实依据,并提出和解的要求。如果能够协商一致,那就将会是圆满的解决办法。

  二、 向消费者协会投诉

  如果协商不成,并且房屋买卖的争议或者分歧比较大,月亮湾购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉,并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你讨回公道,但是毕竟卖家会因此受到调查,产生一定的困扰,有些卖家并不希望如此,自然就会选择和平解决了。

  三、 向有关行政部门投诉

  如果你月亮湾购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用,那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷,你就可以向有关工商行政管理部门投诉。如果遇见各类建筑安装、市政、公用等建设工程在建期内发生的工程质量问题,你可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。

  四、向仲裁机构申请仲裁

  合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的,可以向约定的仲裁机构申请仲裁。月亮湾房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款,或者事后达成书面仲裁协议,否则仲裁机构无权受理。交由仲裁机构处理不仅方便快捷,而且仲裁机构和仲裁庭的成员都是由当事人双方自行选定的,也有利于减少纠纷双方的对立情绪。

  五、向有关人民法院起诉

  向有关人民法院起诉是最后的手段,如果之前的方法起不到效果,只能采取诉讼的方式,即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力,但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要记住诉讼讲求证据,所以月亮湾购房者一定要注意收集证据,比如房屋买卖合同等。

  以上就是文昌月亮湾二手房买卖产生纠纷的解决方法,买卖文昌月亮湾二手房不容易,除了出钱出力还可能会发生纠纷,所以了解以上解决纠纷的办法很重要,希望能帮助到大家。


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1、和威月光海岸: 均价11500元/㎡,和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区,物业公司是海南文昌和威物业有限公司。

2、海岸金城: 均价8668元/㎡,海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口,

3、鲁能山海天海石滩叁号: 均价20000元/㎡,鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区,

4、同创碧海城北苑蓝色假日: 均价7000元/㎡,同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号,产权年限50年。

5、清澜茗都: 均价14500元/㎡,清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路,容积率2.5。

6、一品国际: 均价11500元/㎡,一品国际位于一品国际,开发商是海南浩远房地产开发有限公司。

7、雅居乐月亮湾: 均价30000元/㎡,雅居乐月亮湾位于文昌市月亮湾北部起步区的中部,物业费3.30元/平米/月。

8、汇景湾: 均价4800元/㎡,汇景湾位于文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路),楼盘特点,汇景湾,在文昌别具一格,有着5大特点:其一,时尚高层,海滨特色,底层架空,生态停车场;其二,所有户型“全明”设计,明厨、明厕、明厅、明卧;其三,大面积落地窗、落地门,宽大阳台,日照采光良好、景观视野充足;其四,合理的厨卫布局,墙体屋顶保温隔热设计;其五,户型重组自由,可多个单元合并重组。。

9、亿嘉国际: 均价8500元/㎡,亿嘉国际位于亿嘉国际,开发商是文昌福成地产开发有限公司。

10、鲁能山海天: 均价15000元/㎡,鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内,医院配套有文昌市中医院清澜分院 (29.8公里)昌洒华侨医院 (19.7公里)文教华侨医院 (10.4公里);

小编分析:拥有一套月亮湾的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资月亮湾是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

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