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月亮湾没装修入住的房子要交物业费吗

2020-03-26 20:06:16浏览量(

摘要:海南文昌月亮湾养老,已交房没装修入住的海南房子也需要交纳物业费。根据《物业管理条例》第二条规定:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约

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没装修入住的房子要交物业费吗

已交房没装修入住的月亮湾房子也需要交纳物业费。

根据《物业管理条例》第二条规定:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。你没入住,公共物业管理还是需要正常维护。但因为没有入住可适当少交。

《物业管理条例》第七条规定:业主在物业管理活动中,履行下列义务:按时交纳物业服务费用。

第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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物业费包含的内容

1、人工费,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;

2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;

3、物业管理区域绿化养护费用;

4、物业管理区域清洁卫生费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧费用;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其他费用。

物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用。至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题,在这里要特别说明一下,此项费用属于行政事业收费,由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况)。

月亮湾买房优势:月亮湾很漂亮,尤其是在铜鼓岭俯瞰月亮湾全貌的时候,那片海是那种让人非常舒服的深蓝色,白沙滩形成月亮形状的海岸线,再往后就是一片片茂密的小树林了,蓝的、黄的、绿的。再加上扑向海岸的白色浪花,在铜鼓岭上看到这一和谐的景象再加上扑面而来的海风,你一定会禁不住感叹大自然的鬼斧神工。,海南月亮湾买房

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