月亮湾贷款买期房交了房才开始还贷吗

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贷款买期房交了房才开始还贷吗 海南二手房，月亮湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进月亮湾购房误区里。

是从签订贷款合同的之日起，严格的说是从银行放贷之日起，一般是同一天，之后的一个月内，开始还贷，早点还吧，千万不要逾期。

选择月亮湾房产：大家一定要清楚，小产权房及农村自建房是无法进行贷款海南买房的。文昌月亮湾购房者如想获得按揭服务，在选择月亮湾房产时应着重了解这方面的内容。文昌月亮湾购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的月亮湾房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

办理按揭贷款申请：如果文昌月亮湾购房者确认选择贷款海南买房，那么在所文昌月亮湾购月亮湾房地产项目得到银行按揭支持后，应向银行了解银行关于文昌月亮湾购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

签订文昌月亮湾购房合同：在与银行办理文昌月亮湾购房贷款之前，文昌月亮湾购房者必须先与开发商签署文昌月亮湾购房合同。银行收到文昌月亮湾购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认文昌月亮湾购房者符合按揭贷款的条件后，发给文昌月亮湾购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。文昌月亮湾购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

签订楼宇按揭合同：在文昌月亮湾购房者与开发商签订正式的文昌月亮湾购房合同后，应持银行规定的有关文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记：在文昌月亮湾购房者与银行签订抵押贷款合同之后，文昌月亮湾购房者、开发商和银行应持抵押贷款合同及文昌月亮湾购房合同到月亮湾房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

开立专门还款账户：文昌月亮湾购房者在与银行签订抵押贷款合同后，需要按照合同约定，在指定的金融机构开立还款账户。银行在确认文昌月亮湾购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为文昌月亮湾购房者的文昌月亮湾购房款。

海南月亮湾楼盘卖点：如果想从山顶俯瞰月亮湾的话，需要坐车前往铜鼓岭山脚下，步行爬上山；如果想和月亮湾亲密接触的话，坐车直接前往月亮湾就可以了。从铜鼓岭俯瞰月亮湾真的超美超美的，要选择一个天气好的时间去爬铜鼓岭，相信你会被震撼到的。近距离看月亮湾那种感觉更加震撼，那个海水真的很清澈很清澈，绝对不比马尔代夫差。，文昌月亮湾房子。

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