金龙湾房价下跌消息，海南金龙湾房价走势2018~

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金龙湾房价真的会降吗？海南旅游房产的需求不同，文昌房产主要是度假型需求，金龙湾最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。金龙湾房价能不能下跌？只能说，海南文昌市房价永远都是昨天的便宜，金龙湾房价涨跌消息，金龙湾目前处于在售状态，文昌各个楼盘都受到广泛关注，大家都在考虑衡量，力求用最合适的价格购买到称心如意的房子，这个时候就要对每个楼盘都有清楚的了解，下面是金龙湾楼盘详细的介绍。

一、金龙湾房价

1、文昌房价多少

金龙湾房价：7100元/㎡

金龙湾地址：清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁）

开盘：2015年12月

交房：2017年10月

目前处于在售状态。

金龙湾规划

规划面积：32000平方米

建筑面积：100000平方米

总栋数：6栋栋

规划户数：920

金龙湾优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。

2、文昌买房优势及劣势

交通：高铁距海口半小时，三亚2小时。

资源：航天城 华侨之乡 椰子之乡

气候：热带北缘沿海地带

环境：平均湿度为87%，最小湿度为34%

优势：经济保持平稳较快增长

弊端：强热带风暴 台风影响

二、文昌房价如何

2018文昌房价走势图

2018年最新海南文昌房价均价15685元/㎡，环比上月：↑2.26%。由于文昌房地产政策调控，从今年4月至8月，文昌房价涨跌交替，文昌房价一直处于涨势明显局面。

购房优势：侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。

三、金龙湾房价能不能下跌？

金龙湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。

海南文昌属于旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。金龙湾房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。

金龙湾还是值得投资，金龙湾房价永远都是昨天的便宜。。。总的来说2018年海南金龙湾房价不会下跌，甚至还会出现小幅上涨。。。

四、文昌什么房子还能升值

文昌房子有没有投资潜力？金龙湾周边哪些楼盘升值快，文昌房子会升值吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了文昌哪些新房还值投资，仅供参考！。

1、恒大晋唐海湾 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市高隆湾白金路381号。

2、碧水南湾 均价12800元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市庆龄路。

3、汇景湾 均价4800元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)。

4、文华园 均价5725元/㎡，楼盘地址：文华园位于文昌市文城。

5、清澜别院 均价7500元/㎡，楼盘地址：清澜开发区文府大道。

6、金城广场 均价4958元/㎡，楼盘地址：海南文昌文清大道17号。

7、鲁能山海天海石滩叁号 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区。

8、八一益园 均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆路。

9、鹤润翡翠湾 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)。

10、宏图·高龙湾1号 均价35000元/㎡，楼盘地址：文昌清澜新区高隆湾沿海地块。

文昌市房地产，想在海南金龙湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，文昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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