文昌新房：刚需房的标准是什么

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刚需房的标准是什么 文昌市房产，文昌房价不管是涨还是跌，有文昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

刚需房是指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低文昌购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣，园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等更是无从谈起。

之前公布的《刚性需求住宅9大品质标准》就是要向传统意识里的低品质刚需盘开战，它就是要告诉市场，刚需并不等于低质，刚需住宅同时要满足各方面的品质要求，只有符合了标准的刚需房才是真正的好房。《标准》的内容涵盖了地段标准、交通标准、商业标准、户型标准、建筑标准、环境标准、健康标准、规划标准、服务标准等九大方面，每一项标准均有严格的规定。

比如在户型标准上，户型具有发展可变性，可满足城市主流家庭未来5年的家庭结构与人口变化。地段标准上，社区位于市中心30分钟生活圈内，按照国际都市生活通行要求，与城市中心点的直线距离控制在10公里范围。简单地说就是解决人居住的最基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样。对于没有文昌房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。

1、夫妻双方、未成年子女的家庭为刚需文昌购房家庭单位；未婚、离异、丧偶等单身以个人为单位；其中夫妻离异的需登记离婚满三年以上。

2、购买刚需房的需在文昌购房登记地进行登记，且文昌购房人及家庭成员在购买地名下无自有产权住房，且在三年内无住房转让记录。

3、购买的刚需房位于住房限购区域的，登记人还需符合当地的住房限购政策，购买的刚需房位于非限购区域的，需购买人属于刚需房所在地户籍市民。

文昌市买房优势：文昌房子，椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。

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