房产证解押办理流程

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房产证解押办理流程 海南楼盘，无论是旅游度假、养老还是投资，海南文昌都是最好的买房选择。

1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到银行办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。

2、在文昌房产所在区、县的文昌市房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到文昌房产局办理抵押注销手续。

3、带着以上材料到文昌房产管理中心抵押窗口进行手续办理，同时工作人员会给一张回执单，于两个工作日后带回执单和身份证原件领取产权证就可以了。

3、文昌市房地产抵押版注销权登记。在抵押权所担保的主债权因受偿、抵销、免除等原因而消灭之后，文昌市房地产抵押合同当事人应及时地向文昌市房地产抵押登记机关申请注销登记。注销登记后，文昌市房地产抵押权在形式上消灭。

付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往文昌市房地产局，当下就能完成文昌房产解押，正常的文昌房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的文昌市购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到文昌市房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。

另外需要注意的是，如果要提前解除文昌房产抵押需事先跟银行提交申请属如想提前解除文昌房产抵押需事先跟银行提交申请，不同的银行要求不同，一般银行要求提前一个月提交申请。

文昌买房优势：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。，文昌市房价

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