文昌房贷批不下来首付怎么办

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房贷批不下来首付怎么办 海南文昌房产信息网，文昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南文昌买房。

1、换一家银行试试：如果银行贷款无法批准，可以换一家银行试试。不同的银行有不同的金额，审判的过程也可能不同，也许可以在另一家银行通过。此外，还可以从开发商那里寻求帮助。

2、想办法弥补贷款：首先向银行核实一下为什么不能批准贷款。如果是自己的信用问题或者银行流水问题，问一下是否可以弥补流水。一些银行可能还会建议购买一些理财产品，以增加信贷。也可以通过其他资产或存款证明增加信贷，或者增加首付款金额以减少贷款金额，然后向银行申请一次。

3、找一家担保公司：另外也可以试试一些可靠的担保公司。担保公司可以先帮你办理贷款，但是担保公司会产生很多额外的费用，包括手续费、担保费、利息等，有一定的风险。

1、申请人的收入不符合银行的要求：申请房贷至少要提供收入证明，比如工资收入证明，经营收入证明，租金、服务费等稳定的收入证明，银行还会通过电话等方式对这份收入证明调查核实。这里需要重点说明银行流水，因为银行房贷的申请人提供的收入证明是银行流水。

千万别轻看了这份银行流水，这些流水的背后实际上隐藏着很多银行想要了解的信息，包括借款人的收入水平，收入稳定性，消费习惯，借贷情况，资金留存稳定性等等。

2、申请人的资产不符合银行的要求：比如，首付款来历不明是银行很关心的问题。在监管部门的严格要求下，现在的首付类贷款已经收敛了，但在某些地区还有市场，所谓的首付类贷款是借款人付不起首付，先从某种平台上借钱付首付，贷款下来后，每月归还首付和房贷，这样，借款人的资金压力就非常大。

银行放款时不知道借款人有这笔首付类贷款，在测算还款期限、月供金额时就会导致误导，为以后不能按时还月供埋下隐患。

3、申请人的信用不符合银行的要求：为什么差不多所有的银行在审批房贷时都会看贷款人的信用呢?因为一个的征信报告是了解借款人还款意愿最直接的证据，通过审查借款人的征信报告，根据以往的违约记录，确定是否同意借款人的申请。

除了看个人征信里有没有逾期记录，还会看征信查询记录，比如有的银行不接受最近半年内超过六次的贷款申请查询记录。个人征信查询频繁也值得大家注意的，因为查询过多可以被理解为借款人很缺钱，到处找钱的人很可能资金链太紧张，这样的人逾期的可能性相对较大。

4、申请人的年龄不符合银行的要求：现在申请房贷，银行对于贷款人的年龄也是有规定的，大多数银行要求借款人年满18周岁，不超过65周岁才可以申请贷款。如果一个人年龄不满18周岁或年龄超过65周岁，即使他的其他条件都具备，仍然不能申请房贷。

文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。，海南买房

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