文昌月亮湾买毛坯房要注意什么问题

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买毛坯房要注意什么问题 海南月亮湾房地产，月亮湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、让开发商出示五证一书一表。

五证：《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》。

两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

文昌月亮湾购房者一定要在开发商具有合法交房条件的前提下，进行房屋验收，否则，一旦装修后出现产权问题，不能按时得到住宅交付使用许可证和商品房文昌月亮湾房地产权证，将会使文昌月亮湾购房者进入进退两难的境地。

2、了解小区及物业的相关信息。

日常供水水压、采暖类型、物业日常服务管理水平、物业工程维修水平、物业装修管理要求、紧急情况下物业响应速度等，这些因素会对日后毛坯房的室内设计及装修施工产生程度不同的影响。

3、收集房屋本身的各项信息。

包括但不限于本楼小区内位置、楼位图、电梯户数比、套内建筑面积、主要朝向及最低层高、晴天自然采光、视野遮挡情况、外墙是否有保温层、入户门质量及门槛内侧距地高度、外窗材质类型、现有户型各功能空间尺寸、各下水立管位置及原有开口连接方向、天然气管路位置、风道烟道位置及尺寸、强弱电箱位置等。

1、可以买，不过有许多的地方要注意，选购二手毛坯房要注意的事项：

2、了解自身情况，大概花多少钱文昌月亮湾买房，月亮湾房子的面积要多大，然后确认地段，小区，再看月亮湾房子户型，朝向等。

3、看到满意的月亮湾房子后，了解业主为什么卖房，如果有可能，跟周围的居民打听情况。

4、确认海南房产证，如果是按揭的，看文昌月亮湾购房合同;契税发票，文昌月亮湾购房发票以上证件是否齐全，真实。

5、确认房屋的所有人，如果是夫妻双方的，则买卖合同上需要夫妻双方签字

6、确认该房屋已经没有户口靠在上面。

月亮湾买房优势：月亮湾景区现在是被各种房地产开发商做成各种【房地产商名·月亮湾】，楼盘与海之间是宽宽的红树林防护带，做了丰富的木栈道景观，海边绵长的海岸线，细腻的沙滩，超级赞！在有阳光的时候，海水的金色，沙滩是紫色，看醉:-)，文昌月亮湾新房

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