二手房交易能绕开中介吗

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二手房交易能绕开中介吗 海南购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南文昌买房。

文昌市二手房交易能绕开中介，但是在文昌市二手房交易时，绕开中介需要注意的细节还是较多的，首先是合同的问题，在写合同时应该把各方面的内容都填写清楚，其次是房款交接，无论是全款还是按揭，最好是做资金监管，买家把钱放进监管账户，然后双方去过户。

1、注意产权证件。

购买文昌市二手房的话，海南购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟文昌房子有关的证件，比如说文昌市房产证书和卖家的身份证，文昌市房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖文昌房子。没有文昌市房产证的房屋交易时对海南购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会遇到一房多卖的情况，并且买了之后办理不了过户手续。

2、注意海南购房流程。

很多海南购房者表示，购买文昌市二手房的流程要比文昌新房复杂，要想减少麻烦的话，势必是要在购买之前了解一下具体的海南购房流程的，从选房到签合同，从办理贷款手续到过户手续，每一步都有可能会发生意料之外的情况。作为海南购房者，在了解清楚了具体的办理流程之后就能从容的应对购买文昌市二手房过程中可能遇到的一些意外情况了。

3、注意合同内容。

签订文昌市二手房买卖交易合同的时候，海南购房者一定要注意细看合同中的内容，文昌市二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚。特别是针对买卖双方约定的责任和义务，一定要是对等的，还有关于、、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

4、验收注意细节。

文昌市二手房毕竟是有人居住过的文昌房子，在验收房屋的时候，文昌房子的很多问题都可能被这些生活痕迹掩盖，所以验收文昌市二手房也是一个难题，比如说关于费用的结算。由于买卖双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无。

文昌买房优势：铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆，东濒南海，铜鼓岭绵亘20多公里，是海南的东角。这里山美石奇，传说动人。，文昌房产

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