买房首付是交房的时候给吗

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买房首付是交房的时候给吗 海南文昌房产，文昌房价不管是涨还是跌，有文昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

海南买房首付不是交房的时候给。海南购房者申请银行贷款海南买房的话，首付需要在办理房贷之前就要交纳，一般是在海南购房者与开发商签订合同之后就要交纳首付，接着开发商开出首付款证明后，海南购房者才可能去办理房贷。

1、选择好合适的房源

海南购房者在海南购房前，最好选择去售楼部看下房屋，了解房屋的户型、选择合适自己的房屋。

2、签订海南购房合同，付首付

如果选择到了合适房屋之后，海南购房者就可与海南房地产开发商签订海南购房合同，海南买房这时需要缴纳一定的首付款，并获得首付款支付凭证。

3、去银行办理贷款

海南购房者需要携带好首付款支付凭证、身份证、户口本、海南购房合同、收入证明等相关资料前往银行办理房屋贷款手续，银行对贷款申请人提交的资料的进行审核，审核通过的话，将与其签订抵押贷款合同，合同中需要明确按揭贷款的数额、年期、利率以及还款的方式和一些其他的权利义务信息。

4、办理抵押登记

海南购房者需要持抵押贷款合同以及相关的海南购房资料，前往当地的房管局办理好房屋抵押登记手续。

5、银行放款，办理文昌市房产证

最后银行放款后，海南购房者就可以等待领取文昌市房产证，但是领取的文昌市房产证后，通常还要前往银行办理他项权证，并在文昌市房产证产权中注明抵押字样。

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地海南房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市海南房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

海南文昌楼盘卖点：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。，海南文昌市购房。

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