海南月亮湾房子——房贷逾期还款几次会影响二次房贷

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房贷逾期还款几次会影响二次房贷 月亮湾房价，海南月亮湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

房贷只要逾期还款一次，就会影响到用户下次申请房贷的审批结果。申请房贷要求用户征信良好，征信中只要有逾期记录，那么用户就不满足征信良好的申请条件。这种情况用户提交房贷申请，很大几率无法通过房贷审批。只有等逾期记录删除后，征信恢复正常，用户申请房贷才有通过审批的可能性。

因此，对于没有还款宽限期的房贷来说，用户一定要按时还款，只要没有在还款日当天还款，银行都会视为用户逾期。

1、节假日房贷还款需要注意

房贷还款扣款不受节日影响，人可以放假休息，但房贷不能休息，千万不要因放假就忘记偿还房贷，不要想当然的以为，银行也在放假，即使是这样，房贷还款扣款是银行系统自动扣除的，不受假期影响，扣款时间和平时的日期一样，所以不会提前扣款。所以在每个节假日里，一定要保证扣款日当天，还款账户中有足够的资金，否则就会造成逾期。

2、出现非恶意逾期还款时需要注意

忙起来，有时稍不注意就会忘记还房贷，这种我们称为非恶意逾期还款，遇到这种情况，不要惊慌，首要做的事，就是电话银行，然后及时的偿清欠款，在银行的宽限期内还清贷款，不会对自己造成影响，不过这种情况最好不要出现的太多。

3、房贷提前还款需要注意

查看合同，看合同中对于提前还款是怎样规定的，按合同规定办理提前还款手续，另外要做到心中有数，自己的情况是否适合提前还款，提前还款是否真的能帮助自己节省利息。

现在房贷偿还方式多种多样， 在一些情况下还会采用跨行转账的方式来还房贷，跨行转账还房贷时，最好注意避开央行支付清算系统停运期，避免在清算期间还款，最好提前把应还款金额打到还款账户中，早点做好准备，以防万一。

月亮湾楼盘排行

1、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），医院配套有文昌市人民医院 文昌市中医院、诊所药店林立。；

2、椰海尚品： 均价14000元/㎡，椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道，医院配套有人民医院；

3、观澜湾： 均价20000元/㎡，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），周边娱乐有石头公园 (32.9公里)铜鼓岭 (35.1公里)椰子大观园 (3.5公里)八门湾红树林 (12.8公里)。

4、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，物业公司是北京燕海物业管理有限责任公司文昌分公司。

5、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，绿化率30% 。

6、金城广场： 均价4958元/㎡，金城广场位于海南文昌文清大道17号，生活配套有五星级铂湾国际大酒店。

7、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），容积率1.24。

8、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，楼盘卖点，文昌市最好的幼儿园——琼台幼儿园。

9、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，物业费1.00元/平米/月。

10、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区。

月亮湾升值潜力：月亮湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，月亮湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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