文昌购房|海南房产赠与有哪些步骤？海南房产赠与过户手续费是多少？

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海南房产赠与有哪些步骤？海南房产赠与过户手续费是多少？ 海南房产信息网，文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

文昌市房产赠与大家听过吗，很多人采用这种方式进行过户，这样会节省不少费用，所以深受人们的喜欢的，你要是也想把文昌房子过户给别人，不妨提前学习了解一下文昌市房产赠与有哪些步骤？文昌市房产赠与过户手续费是多少的相关知识，这对于你赠与的过程会提升加速的，具体的知识介绍如下：

文昌市房产赠与有哪些步骤？

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。

3、办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到海南房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原海南房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。赠与人将房屋交付给受赠人。

文昌市房产赠与过户手续费是多少？

1、如果这套文昌市房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样文昌市房产赠与过户手续费只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易文昌市房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该文昌市房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。受赠人日后出售房屋，文昌市房产赠与过户手续费需以成交价*20%缴纳个人所得税。

通过上文小编对文昌市房产赠与有哪些步骤？文昌市房产赠与过户手续费是多少的知识解析，我们知道了原来文昌市房产是可以进行赠与过户的，这是很多人选择的过户方式，但是在法律面前这种方式规定是无效的，所以我们在办理这样的过户的时候要提前想清楚了，希望小编的介绍可以帮助到大家。

文昌买房优势：铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭自然保护区。铜鼓岭西连内陆，东濒南海，铜鼓岭绵亘20多公里，是海南的东角。这里山美石奇，传说动人。，文昌市楼盘

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