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2019小产权房买划算吗

2019-11-07 20:19:56浏览量(

摘要:高隆湾买房,一、村委会出面如果高隆湾购房者你非要购买小产权房的话,那么在购买时就一定要多多注意村委会了。因为现在不少小产权房都是由开发商私自建设的,并没有经过村委会的同意,这样的

2019小产权房买划算吗 高隆湾房地产,海南高隆湾,风景优美,空气新鲜,海南高隆湾有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

2019小产权房买划算吗

一、村委会出面

如果文昌高隆湾购房者你非要购买小产权房的话,那么在购买时就一定要多多注意村委会了。因为现在不少小产权房都是由开发商私自建设的,并没有经过村委会的同意,这样的小产权房可是违法的,所以大家在买小产权房时,一定要先确认小产权房是否由村集体出面建设?

当然了,除了要确定小产权房是不是经过村委会出面同意建造这一点之外,你还需要确定该小产权房是否为了集体利益,否则你千万别买。

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二、内部流转

不同于普通商品房,小产权房在我国相关法律上,是只允许内部交易流转的。注意了,这里的内部流传是指在村集体内部进行流转,因此,如果非本村集体人员购买小产权房,那么其利益必将大大受损,故而大家在买小产权房时,一定要注意先迁入户口。

三、注意规模

如今的文昌高隆湾房价是怎样的,想必广大文昌高隆湾购房者也是非常清楚的,正是因为清楚,所以才有不少文昌高隆湾购房者会选择购买小产权房。对此,小编想说,如果你非要坚持购买小产权房,建议最好买已成规模化的小产权房,这样高隆湾房子不容易被拆除,就算真的发生了拆除,你也可以得到一定的赔偿。

四、了解卖方

购买小产权房不同于购买普通商品房,小产权房可是不受国家法律保护的,因为国家早已明令禁止买卖小产权房,所以就算签订了文昌高隆湾购房合同,那么也是无效的,故而在买小产权房时一定要知道这一点。此外,如果卖方违约了,一旦他向法院申请文昌高隆湾购房合同无效,你就难维权了。

五、小心耕地

因为我国对于小产权房建造的监管没有那么严格,所以就造就了有些人会在耕地上建造小产权房,这样做无疑是违法的。因为擅自改变了土地性质,所以,大家在买小产权房时一定要先确认土地的性质,如果发现小产权房建在了耕地上,那么千万别买了。

高隆湾买房优势:高隆湾位于海南岛的东偏北方向,距离文昌市约6公里,高隆湾,是海南省著名旅游风景区之一。高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风景秀丽,四季常春,水温宜人。高隆湾位于海南省文昌市新区,主要组成部分由高隆湾和白金海岸,全天候免费开放,是海南省著名的旅游景点和度假圣地。清晨一个人在海边走走停停。。。,文昌高隆湾房价

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