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地上车位和地下车位有什么不同?你知道吗,

2019-11-07 20:21:14浏览量(

摘要:海南文昌市购房,从城市的拥堵情况就能判断出,现在有车的家庭越来越多了,但是有了车之后,大家就会考虑到停车的问题,很多小区房屋在修建的时候也会空些位置出来当做停车位,停车位是一个

地上车位和地下车位有什么不同?你知道吗, 海南文昌市房产,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南文昌买房。

地上车位和地下车位有什么不同?你知道吗,

从城市的拥堵情况就能判断出,现在有车的家庭越来越多了,但是有了车之后,大家就会考虑到停车的问题,很多小区房屋在修建的时候也会空些位置出来当做停车位,停车位是一个小区基本的配备,文昌市购房者在文昌市买房之后,可以选择购买停车位或者租用停车位,那么地上车位和地下车位有什么不同?买地下车位有什么好处?

地上车位和地下车位有什么不同?

1、地上车位

很多人以为地上停车位可以免费使用,因为地上停车位不是属于正规的停车位,其实这种想法是错误的,地上停车位只是直接设置在小区地面上的,以划线分割方式标明的停车设施。很多小区都有地上停车位,有些小区会把地上停车位给业主免费使用,是因为地上车位的文昌房地产权由小区全体业主共同拥有,所以才会有免费停车的这种情况。

2、地下车位

地下停车位可以划分为三种,一种是属于人防车位,人防车位比较特殊,因为在法律上没有明确的定义,而且人防车位属于人防工程,不能用于出售,人防工程是为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑。而另外两种是按照公摊面积划分的,一种是计入公摊面积的车位,另一种这是没有计入公摊面积的车位。

计入公摊面积的车位产权属于全体业主所有,业主想要使用的话,可以租用,收益由全体业主平摊,而没有计入公摊面积的车位这跟业主是没有关系的,车位的产权就是属于开发商的,开发商可以出售、出租车位,但只能给本小区的业主使用。

买地下车位有什么好处?

1、安全无刮蹭

如果文昌市购房者要买车位的话,最好是购买地下车位,因为地下车位相对于地上车位来说比较安全,因为在路边或是其他空闲的场所停车,缺失监控系统,而且还没有固定人员看护,有可能导致车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥挤等等情况。更糟糕的是除了问题因为没有监控,因此也找不到证据,车主只能自己吃哑巴亏。

2、停车方便快捷

文昌市购房者在购买了车位之后,就不用担心自己的车子没有车位停,因为购买车位之后是有固定的属于自己的车位,可以避免因为抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不和。对于文昌市购房者来说,也可以节约每天停车、找车位的时间,因为很多地下车库都有电梯直接上楼,不论严寒酷暑、刮风下雨,车主都不必担心,而且再也不用提着很重的物品去很远的地方开车了。

以上就是关于地上车位和地下车位有什么不同,以及买车位有什么好处的相关内容,希望对各位文昌市购房者有所帮助。对于很多家庭来说,购文昌市买房屋的压力就已经很大了,如果还要购买车位的话,又增加了文昌市购房者的压力,所以文昌市购房者在购买车位之前一定要做好相关准备,了解清楚车位的产权再购买。

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