海南高隆湾购房——2梯8户的房子千万别买，后面想卖都卖不掉，

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2梯8户的房子千万别买，后面想卖都卖不掉， 海南文昌高隆湾房价，高隆湾买房要掌握些简单的高隆湾房产知识，高隆湾房地产相关专业知识入门并不易。

前几年文昌高隆湾房价还比较“便宜”的时候，朋友家里凑了十多万首付买了第一套房，因为是第一套房，所以是非常谨慎的。文昌高隆湾房子也看了不少，从区域、户型、梯户比、价格各方面对比才选择了购买的楼盘，从看房到海南购房差不多用了将近2个月时间，可谓是千挑万选了。因为这套文昌高隆湾房子面积较小，所以最近就想着将其卖掉换个大文昌高隆湾房子。

但是很奇怪的是，挂牌一个月时间了，根本没人买，因为急着卖，价格比其他文昌高隆湾房子还低一些，但是看房的仍很少。朋友为此特别去询问了一下有经验的文昌高隆湾房产专业人士，他们表示可能和“梯户比”有关，因为现在卖的高隆湾新房很少有2梯8户的了，而且这种梯户比缺点也多。

一、等待电梯的时间太长

当然如果是底楼的话，就没有等待电梯一说，但朋友家的文昌高隆湾房子在15层，属于中间楼层。如果是早高峰和晚高峰的时候，等电梯真的让人难受，超过5分钟的等待时间是很正常的。

如果是上班时间十分紧急的人，对于他们来说，居住在这种文昌高隆湾房子里是非常难受的。因为一栋楼居住的人较多，所以电梯里的卫生情况也不好，经常出现垃圾。

再者，只要是机器，就需要维修，也就是说，如果再出现一部电梯检修，只有一部电梯运行的情况，大家可以想象一下出行有多困难。

二、房屋采光和通风受影响

房屋朝向以及结构都是会影响到房屋采光和通风的，大家可以想象一下，如果一层楼要修8套文昌高隆湾房子，要么是通道式结构，东西朝向或者南北朝向，要么是东南西北各个朝向都有。

这样一来，想要买到好的2梯8户就真的需要碰运气了，因为这个梯户比的结构很难保证每套文昌高隆湾房子都有好的采光和通风，大多房屋都可能存在采光死角，比如卫生间无窗户、一面采光等情况。

并且，现在的文昌高隆湾房价是比较高的，为了增加销量，开发商也越来越注重楼盘的品质，因此现在的文昌高隆湾房子大多为2梯4户、3梯6户、1梯2户的结构。如果看过这些文昌高隆湾房子，再去看2梯8户的文昌高隆湾房子，相信没人是看得上的。

因此现在就陷入想卖都卖不掉的困境了，在这种情况下，只能再降点价，在文昌高隆湾房价优势较大的情况下，还是能卖出去的。故而大家切记，还是别碰2梯8户的文昌高隆湾房子。

以上就是本文的全部内容了。买2梯8户的缺点就是，采光不好，大白天的也得用打开灯，不然黑乎乎的怪吓人，且需要等待电梯的时间太长了，以后入住了，梯户比这可是个大问题，特别是对于那些脾气急躁的人，建议海南购房者们买高层的话尽量选择两梯四户的文昌高隆湾房子，毕竟这样的话，电梯的压力小一点，以后的生活要方便得多。

高隆湾养老楼盘推荐

1、黄金海岸： 均价10000元/㎡，位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)。

2、蓝湖海韵： 均价14500元/㎡，蓝湖海韵位于文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁，楼盘卖点，小区会所、商铺面积1841平米、文城商业配套等。

3、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，物业公司是广东碧桂园物业管理有限公司文昌分公司。

4、夏湾拿： 均价7400元/㎡，夏湾拿位于夏湾拿，开发商是文昌永丰投资有限公司。

5、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁）。

6、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，容积率2.4。

7、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），生活配套有综合商场:中小型超市邮局:清澜邮政局银行:中行、工行、农行、邮政储蓄等多家银行医院:清澜卫生院500米以内，文昌人们医院10公里以内 周边医院： 医院:清澜卫生院500米以内，文昌人们医院10公里以内 。

8、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段，医院配套有市中医院，妇幼保健院，同济附属文昌市人民医院。；

9、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，周边餐饮有万兴海鲜店 (2.3公里)一家海鲜坊 (4.9公里)石景海鲜坊 (3公里)内置中西餐厅 (500米)。

10、椰海尚品： 均价14000元/㎡，位于文昌市高隆湾旅游大道。

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