文昌月亮湾房产证办理有期限限制吗

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房产证办理有期限限制吗 海南房产信息网，月亮湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

根据我国物权法、海南房地产管理相关法律规定，一般商品房在签订房屋买卖合同时，都会约定办理房屋所有权证书的期限及逾期办理的违约责任。这主要是为了防止开发商违法开发造成无法办证或者拖延办理文昌月亮湾房产证的情况。

如果房屋出卖方不配合办理文昌月亮湾房产证或超出约定期限仍不办理，海南购房者可依法起诉对方，强制其办理文昌月亮湾房产证并追究对方的违约责任。

商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的资料报送海南房地产主管部门，并进行初始登记。

到开发商处领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。

前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。

缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。

提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。

办理文昌月亮湾房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。

按照文昌月亮湾房产管理部门发放的通知书上的时间去领取文昌月亮湾房产证。

月亮湾楼盘排行

1、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，周边商场有新天地超市 (2公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2公里)。

2、顺鑫富海家园： 均价14000元/㎡，项目地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号。

3、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，物业费1.1或元/平米/月。

4、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，楼盘卖点，天然环境得天独厚，可望海望码头和广阔的田野，空气清新怡人。。

5、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，容积率1.1。

6、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，生活配套有亿嘉购物广场。

7、清澜茗都： 均价14500元/㎡，清澜茗都位于文昌市清澜开发区北二环路，容积率2.5。

8、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，容积率2.5。

9、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，医院配套有航天三甲医院和航天城指挥中心在市政府附近，距离项目约两千米，文昌市中心人民医院在距本项目5分钟车程的清澜镇上。；

10、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，周边娱乐有椰子大观园 (2.3公里)铜鼓岭 (38.6公里)石头公园 (39.8公里)。

月亮湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；月亮湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢月亮湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

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