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【文昌房地产指南】办理房产抵押贷款主要会审核什么

2020-03-10 20:05:30浏览量(

摘要:海南文昌市买房,1、抵押的房屋情况主要根据房屋的性质、有无产权、位置、房龄等方面,确定要抵押的文昌市房产的价值评估等。2、个人家庭情况个人家庭情况包括申贷人的个人信息,家庭信息,申贷

办理房产抵押贷款主要会审核什么 文昌房地产,文昌拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

办理房产抵押贷款主要会审核什么

1、抵押的房屋情况

主要根据房屋的性质、有无产权、位置、房龄等方面,确定要抵押的文昌市房产的价值评估等。

2、个人家庭情况

个人家庭情况包括申贷人的个人信息,家庭信息,申贷人的年龄,银行都需要进行核实。申贷人的年龄在一定程度上会影响贷款的年限以及贷款的金额。

3、个人征信情况

个人征信记录是银行审批贷款时非常看重的一点,例如日常手机欠费、水电费拖欠、信用卡还款逾期等,都可以在你的个人征信记录中留下污点。银行审查你的个人征信时,如果个人征信很差,能直接导致拒贷。

4、收入水平

收入情况直接决定你能不能贷到足够的贷款。贷款额度、贷款年限及月供,三者相互关联相互影响,如果你的收入不够,无法承担起月供,银行是不会批贷的。

文昌市房产抵押贷款,抵押贷款

房屋抵押贷款怎么申请才容易通过客户要了解自身资质是否过关

抵押贷款的申请需要客户年满18周岁,并且拥有固定的住所才可以。另外,客户的个人征信在两年内不能出现连三累六的情况;除此之外,客户的经济收入要达到具备偿还贷款本息的能力;不过,就算达到偿还贷款本息的经济条件,也要注意自身负债情况是多少,一般贷款机构要求个人负债率不能超过70%,如果是严格一些的银行则对负债率的要求是不能超过50%。

准备的贷款资料是否齐全、准确

想要顺利通过抵押贷款申请,那么对于贷款相关的办理手续一定要准备齐全,如果贷款资料准备错误或者是缺少其中一种,那么贷款申请就会遭到拒绝,想要用过申请需要补充完整贷款资料,再次申请。

房屋资质是否符合贷款要求

不仅是借款人资质需要满足贷款要求,抵押的房屋属性也必须要达到银行贷款条件才可以。抵押贷款必须要有文昌市房产证才能够申请,并且房屋类型在个人住宅、商铺、写字楼、厂房的范围内。不仅如此,抵押房屋的面积不能小于50平方米,房龄不能超过20年。只有满足以上条件的房屋才具备抵押贷款的申请资格。


海南文昌楼盘卖点:高隆湾是海南省著名旅游风景区之一,位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边,东临南海,地块分为两片区,用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风高隆湾高隆湾景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。,文昌市买房

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