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月亮湾按照这样标准买到的户型,你就"赚"到了!

2020-03-11 20:07:51浏览量(

摘要:文昌月亮湾买房,前些日子,网红“地道战”户型风靡朋友圈,让人哭笑不得,如果月亮湾买房前不看明白户型图或者不实地看房的话,真的会掉坑里。不管对哪个月亮湾购房者而言,月亮湾买房其实是个技术活,在这过

按照这样标准买到的户型,你就"赚"到了! 文昌月亮湾买房,月亮湾是海南发展比较成熟的一个片区,月亮湾拥有稀缺优质自然资源

按照这样标准买到的户型,你就

前些日子,网红“地道战”户型风靡朋友圈,让人哭笑不得,如果海南买房前不看明白户型图或者不实地看房的话,真的会掉坑里。不管对哪个海南购房者而言,海南买房其实是个技术活,在这过程中,需要综合考虑很多方面的因素,而在其中如何选择户型又是非常重要的一块内容了,那么,好户型具备的哪些要素呢?

一、通透性好

采光、通风,这2点可能会有很多人都会关注的,一般来说,户型通透性好主要是指户型的通风和采光性好。很多人在挑选户型时想要通风效果,主要是希望让整个房间能够经常换气,让空气流通起来。

但在实际生活中,你会发现,很多户型南北通透,通的更多的是客餐厅,而其他房间很多都是一面通风采光,如果能尽量做到每个房间都是贯通风,那换气率会大幅提升。

二、开间和进深尺寸合理

进深、面宽两个词常常会挂地销售员嘴上,在平常生活里,我们往往会把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。此外也有一个比较简单的方法,比较容易操作,就是根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。

如果不太会挑选好户型的话,直接看进深和开间之间的比例是否合理就行。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。

三、户型方正

这是从整体格局上来考虑的,当然了,这不是指将户型设计成一个方正,而是指整套户型的格局规整,布局紧凑,从而使户型内的各种功能区比例合理,所以,从外表上来看,户型的外轮廓线大体成一个方形。尽量避免有斜切线造成的尖角形、梯形、弧形等不规则形状的出现。

这样一来,就容易产生面积浪费的情况,而且也会影响室内空间的实际使用效果。户型方正便于二次布局改造,客根据自我需求实现空间的自由转换和扩展。

五、得房率高

挑户型,这个因素也是不能忽略的,有些户型的设计很紧凑,麻雀虽小五脏俱全,这样即便总面积只有150平,但是能有4室2厅2卫。相反,有些设计不合理的月亮湾房子,就算面积大到280平也做不到这么多间房。

得房率高的话,那么户型面积的可利用率就高。提高得房率的方法一般有:纯走道占面积要少门位集中,使开关门所占区域面积得以缩减,大大提高实用面积。管道集中布置在墙角,卫生间和厨房共用墙面

以上就是本文的全部内容了。看完上面的内容之后,相信各位海南购房者就知道该如何挑选到合适的户型了,总而言之,我们在海南买房时一定要尽量避免选择不好的户型,一定慎重选择,这样才不会让白白浪费钱,也不会让自己未来几十年都住在一个没有舒适感的月亮湾房子里。


海南楼盘。。。海南月亮湾买房优势:铜鼓岭远眺月亮湾很美,那天也正赶上天气晴朗☀️,阳光灿烂,能见度高。第二天去月亮湾时就遇上了阵雨

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