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一套房子可以落几个户口

2020-03-12 20:12:01浏览量(

摘要:海南文昌月亮湾购房,一套房只能落一户,也就是只能登记一个户口簿。但没有数量限定,所有只要在同一个户口簿内,大概都能落户,注意如果是因为宝宝就学月亮湾购房,必须要关注学位用情况,因为现在很

一套房子可以落几个户口 海南房地产,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南月亮湾买房。

一套房子可以落几个户口

一套房只能落一户,也就是只能登记一个户口簿。但没有数量限定,所有只要在同一个户口簿内,大概都能落户,注意如果是因为宝宝就学海南购房,必须要关注学位用情况,因为现在很多学院都有学位限定,规范时限内只能有一个或两个学位,所有必须提前了解学位是不是已用。

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海南买房迁户口注意事项

海南买房落户口要注意:符合海南买房迁户口条件、付款的时间、注意户口纠纷、违约责任的约定

1、注意符合海南买房迁户口条件

有很多外地人在一个城市打拼,想买此地买一套海南房子解决户口的问题。本市居民在全市范围内购买商品房(不含月亮湾二手房),已办理海南房产证的,本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。市外户籍人员在我市购买商品房(不含月亮湾二手房),已办理海南房产证且具备以下条件之一的,本人及其配偶、未成年子女(在校学生及独生子女不受此限制)可申请入户

2、付款的时间

大家在买月亮湾二手房的时候,一定要留一部分房款在办理完户口后在支付。买方只有在确认所海南购房屋中的全部户口已经迁出时,才可以付清全部的海南购房款。买方应当时刻牢记:花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋,还应当是一处户籍无争议的房屋。

3、注意户口纠纷

有很多小伙伴买了月亮湾二手房,而不能落户口,干吃哑巴亏。买月亮湾二手房时,户口纠纷非常常见。因为一般情况下一房不能有多个户口存在。很多海南买房人事先没有跟原房主约定好,海南房子过户后,原房主户口迁出问题,从而导致不必要的纠纷。因此,月亮湾二手房买卖过程中,应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

4、违约责任的约定

在签海南购房合同时,必段要对户口的问题写明,明确违约责任。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的,买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任,就可以免除买方在损害方面的举证责任,买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。如果买方没有同意卖方不迁出户口,那么按照《房屋买卖合同》约定,卖方就涉及违约了。按照合同约定,卖方应在约定时间内,迁出户口,如果逾期,赔偿总价款的5%违约金,如果超出15日仍未迁出,每天都要赔偿万分之五的违约金。

月亮湾楼盘排行

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