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文昌买房|贷款被拒首付还能要回来吗

2020-03-12 20:12:13浏览量(

摘要:文昌市,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担

贷款被拒首付还能要回来吗 文昌房子,文昌这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在文昌买房子。

贷款被拒首付还能要回来吗

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。还规定,因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的文昌市购房款本金及其利息或者定金返还买受人。因此,无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因造成的文昌市购房合同无法继续履行,首付都是可以退的,只不过是需不需要支付违约金的问题。

银行拒贷,文昌买房首付

怎么处理被银行拒贷1、补全申请资料

办理贷款手续的时候,需要文昌市购房者提供的资料有很多,如果只是因为申请资料不全而导致贷款被拒的话,那么问题还是比较容易解决的。只需要将信息补全,不要弄虚作假,再次申请贷款自然会通过。

2、因征信问题被拒贷

一旦被拒,借款人也是可以再申请贷款的,不过要满足一定的条件。个人征信在银行贷款中起着非常重要的作用,如果以前在使用信用卡或者办理的其他信贷业务中有逾期的情况,就会影响个人征信。如果信用记录逾期不是很严重,可以先联系所属银行,补扣逾期的款项,在跟银行解释一下,一般不会存在什么大的问题。

3、增加工资流水

有的朋友被银行拒贷是因为工资流水不达标,工资过低,不符合月供的两倍,文昌买房申贷往往被拒。有效应对措施有:提供有效财力证明,如文昌房产证、大额存单、或者你能提供自存流水也行。收入不够时,可尝试通过亲属担保、提供兼职收入证明、接力贷,来提升贷款成功机率。

4、寻找别的贷款方式

贷款并不一定要找银行,现在也有很多的金融贷款公司提供贷款业务,文昌市购房者如果实在是没有办法,也可以寻找贷款公司进行贷款,贷款门槛相比之下比较低,同时还可以增加贷款的可能性,也可以找担保公司后再进行贷款申请,有了担保公司的担保,这样你的贷款批下来就很有希望了。


文昌市买房优势:海南文昌购房,文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。

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