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申请公积金购买二套房首付比例是多少

2020-03-17 20:05:44浏览量(

摘要:文昌高隆湾新房,使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托

申请公积金购买二套房首付比例是多少 文昌高隆湾买房,高隆湾生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

申请公积金购买二套房首付比例是多少

使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工,下同)应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市海南房地产权登记规定办理抵押登记手续。

公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单,以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

公积金贷款,二套房

二套房公积金贷款首付比例和利率

首付比例:职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%。

贷款利率:二套住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

注意事项:首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款,需同时满足商业银行的相关要求。职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款


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