文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 > 文昌房价 > 正文

文昌市买房征信注意事项有哪些?哪些行为影响征信

2019-02-24 20:19:33浏览量(

摘要:文昌购房,我们作为一位合法公民,就应该为自己的行为习惯负责,保持良好的的个人征信是很有必要的。征信在购文昌买房屋的时候尤为重要,征信有不良记录的朋友去银行办理相关业务时,可能

文昌市买房征信注意事项有哪些?哪些行为影响征信 文昌新房,能用有限的钱,在文昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,文昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

文昌市买房征信注意事项有哪些?哪些行为影响征信

我们作为一位合法公民,就应该为自己的行为习惯负责,保持良好的的个人征信是很有必要的。征信在购文昌市买房屋的时候尤为重要,征信有不良记录的朋友去银行办理相关业务时,可能会被银行拒绝贷款服务,那么文昌市买房征信注意事项有哪些?哪些行为影响个人征信?

文昌市买房征信注意事项有哪些?

1、征信查询时间不等于报告时间

查询征信的时候只是系统收到查询操作员提出查询申请的时间;“报告时间”是指在系统收到查询申请后,生成您的信用报告的时间。查询的信息包括报告出来之前资产处置信息、保证人代偿信息、信用卡、住房贷款和其他贷款,分别汇总了您的账户数、逾期账户数及为他人担保的笔数。

2、账户数不等于信用卡的数量

征信查询出来的账户数不仅仅是指的信用卡数,其中包括了信用卡账户、几笔住房贷款、几笔其他贷款。一般情况下,一张双币种信用卡(含人民币账户和美元账户),商业银行按2条账户数计算,您的信用报告显示信用卡账户数为2。

3、逾期金额

逾期金额会影响自己的征信,贷记卡的“逾期金额”是指截至还款日的后期限,您仍未按时或足额偿还的金额,以及由此产生的利息(含罚息)和费用(包括超限费和滞纳金)。

4、透支额和已使用额度

征信查询上的“透支余额”和“已使用额度”都是反映您欠银行钱的数量(包含本金和利息),只是不同业务种类采用了两种表达方式。准贷记卡展示为“透支余额”,贷记卡展示为“已使用额度”。

哪些行为影响个人征信?

1、信用卡逾期

提前消费的意识已经融入进了我们的生活,日常生活中,不管是吃饭还是娱乐,大部分的场所都支持刷信用卡。不过大家要注意了,信用卡或贷款逾期记录对大家的影响是十分大的。在生活中,除了文昌市买房贷款,还有很多用钱的时候都是需要审核这些记录的。一般来说,银行有规定,如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。

2、为他人担保

有些贷款银行在会要求借款人增加担保人,作为朋友的你,如果遇到有朋友让你为他的贷款做担保人,那你就需要谨慎一些了。别以为只有自己的贷款逾期才会让自己的信用报告产生不良记录,实际上,如果您为他人的贷款做了担保人,那么如果借款人没有按时还款的话,也可能会出现在你的报告之中。

3、负债过高

个人负债过高,比如之前已经有过贷款,而且贷款金额较大,占到收入的70%,80%,那么征信评级上就会低一些,贷款额度也会大幅度下降。

4、信用卡数量过多

信用卡数量也是会影响文昌市买房贷款的。文昌购房者手里有许多行用卡的时候,银行就有理由怀疑文昌购房者以卡养卡,因此而拒绝借贷文昌市买房。并且卡越多就增加了负债率的概率,那么银行如果借贷,所承受的风险也就越大,这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。

5、拖欠水电费

有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中,如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项,将造成不良信用记录影响贷款。

以上就是关于个人征信的注意事项,以及哪些行为影响征信的相关内容,现在生活工作基本上都离不开一个人的信用问题,特别是在办理贷款的时候,考核信用非常的严格,贷款并不是想申请都能申请下来的,如果想顺利的贷款文昌市买房,一定要注意以上这些行为,尽量不要出现不良征信记录。

海南房子。。。海南文昌买房优势:清澜是文昌市的新城区,近几年,随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车,其周边清澜开发区也是日新月异,多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势,生活、交通便利,是整个文昌楼市发展的主要区域。

文昌市买房征信注意事项有哪些?哪些行为影响征信此文由臻房小金编辑,转载请注明出处!http://www.wenchangfangjia.com/zhinan/35284.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470